 |
 |
Bilgi Bankası |
|
 |
|
| ALIM SATIM REHBERİ > Emlak Kiralarken |
|
| EMLAK KİRALANIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKELER |
Emlak Kiralanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
- Kiraya veren kişinin gayrimenkulun maliki olması gibi bir zorunluluk yoktur.
- Kontrat ev sahibi veya yetkili kıldığı kişi ile yapılmalı.
- Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli.
- Gayrimenkulun eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi sağlanmalı.
- Gerekirse tapuya şerh düşülmeli.
- Bölgedeki kira fiyatları araştırılmalı.
- Konutun iç özellikleri yanında binanın genel özelliklerine de bakılmalı.
- Üst katlarda, çatının akıp akmadığına dikkat edilmeli.
- Elektrik, su, doğalgaz gibi giderlerin girerken veya tahliye ederken sıfırlatılması .
- Senelik kira artışı müddetinin kontrata yazılması.
- Depozito veriliyorsa niçin verildiğini, hangi şartlarda alınacağının yazılması.
- Taraflar; kiracı, kiralayan ve kefil, kontratı birlikte huzurda birlikte imzalamalıdır.
- Elden para alışverişi yapılıyorsa, kontratın arka yüzündeki teslimat kısmı yazılıp, imzalanmalıdır.
- Kontratın her sayfası taraflarca ayrı ayrı yazılıp imzalanmalı.
- Demirbaşların durumu tam olarak yazılmalıdır.
| |
|
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
|
|
 |
|
 |
 |
Döviz Kurları |
|
 |
|
|
| Dolar |
|
$ |
 |
3.6749 |
|
3.6815 |
|
|
| Euro |
|
€ |
|
3.9116 |
|
3.9186 |
|
|
| Sterlin |
|
£ |
|
4.5803 |
|
4.6042 |
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
